Kredyt mieszkaniowy

Na rynku istnieje wiele banków, które proponują swoim klientom dogodne warunki kredytów. Ba, można stwierdzić, że banki przystosowują kredyty do klientów, wprowadzają, co raz to nowe innowacje, wymyślają nowe rodzaje kredytów. Nie sposób tego wszystkiego ogarnąć. Wychodząc, więc naprzeciw klientom, pragnąc im ułatwić dostęp do danej oferty, tworzą oni strony internetowe, na których zamieszczają swoje oferty. Już dziś bez wychodzenia z domu można zapoznać się z ofertami różnych banków, które działają na terytorium całego kraju. Na owych stronach znajdziemy odpowiedzi na wiele nurtujących nas pytań, m.in. czy brać kredyt mieszkaniowy w złotówkach, czy w obcej walucie, na czym polega usługa „rodzina na swoim”, czy program „mieszkanie bez teściowej”. Z pewnością jest to stosowne udogodnienie dla wszystkich kredytobiorców. Dzięki Internetowi nie musimy już spędzać całego dnia w banku, przeglądają oferty różnych kredytów, czy też załatwiając wszelkie formalności. Dzięki niemu nie tylko zyskamy potrzebną nam informację, ale również zaoszczędzimy jakże cenny nam czas. Tak, więc jeśli potrzebujesz jakiejkolwiek informacji z działu kredyt mieszkaniowy, kredyt gotówkowy, konsumpcyjny, etc., to wpisz to hasło w wyszukiwarce internetowej, usiądź wygodnie w fotelu, zrób sobie kawę i czytaj.

W niniejszym króciutkim tekście zastanowimy się nad tym jak dobrać długość okresu kredytowania, w sytuacji, gdy jesteśmy zdecydowani zaciągnąć kredyt mieszkaniowy, a nasza zdolność kredytowa pozwala na spłatę miesięczną w maksymalnej wysokości 1500 zł. Do zakupu wymarzonego mieszkania brakuje nam 150 000 złotych. A więc chcemy zaciągnąć kredyt mieszkaniowy w takiej właśnie kwocie. Proste wyliczenia, dostępne powszechnie na stronach internetowych w uproszczonej postaci kalkulatorów kredytowych, pokazują nam, że gdybyśmy przeznaczyli całe 1500 zł na spłatę rat kredytowych, to musielibyśmy spłacać 150 000 zł przez 139 miesięcy (ponad 11 i pół roku) i łącznie wpłacimy bankowi 208 500 zł. Gdybyśmy zdecydowali się postąpić nieco ostrożniej i nie spłacać kredytu w maksymalnej możliwej wysokości raty, tylko 1200 zł, wówczas nasz kredyt mieszkaniowy będziemy spłacać przez 197 miesięcy (niemal 16 i pół roku) i łącznie zapłacimy bankowi 236400 zł. Łącznie, więc oddamy bankowi o 27 900 zł więcej niż w przypadku pierwszym. No tak więcej. Ale dzięki temu, co miesiąc wydamy o 300 zł mniej, czyli że teoretycznie będziemy mogli te 300 zł zainwestować i możliwe do uzyskania odsetki od tej kwoty powinny przewyższać 27 900 zł. Tyle tylko, że to zadanie już nie jest takie proste i wymaga przyjęcia skomplikowanych założeń i wyliczeń wartości pieniądza w czasie i procentu składanego.